sale@4dev.su
8 800 201 83 47
8 800 201 83 47
Сервис Электронной регистрации 4DEV: вопросы и ответы
Сервис Электронной регистрации 4DEV – это электронная площадка для ускоренной передачи и регистрации в Росреестре заявлений по сделкам с недвижимостью.
Помимо инструкций и консультаций менеджеров, мы собрали сборник основных вопросов по сервису и ответили на них.
Помимо инструкций и консультаций менеджеров, мы собрали сборник основных вопросов по сервису и ответили на них.
Подпись хранится на сервере удостоверяющего центра
Нет, ее можно использовать только в данном сервисе для покупки квартиры.
Нет, она выпускается на 1 год, после ее можно обновить и продлить срок использования. То есть, все сделки с недвижимостью в течение 1 года будут подтверждаться одной подписью.
Только адрес земли, на которой строят, без номера квартиры.
Добавлять каждый кадастровый номер отдельно и в сделку выбирать все объекты
- При участии несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет, за него подписывает один из законных представителей, и электронная подпись выпускается только на родителя.
- При участии несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет до 18 лет, то он подписывает документы с согласия одного из родителей, и электронная подпись выпускается на родителя, и на ребенка.
Если у гражданина другой страны отсутствует СНИЛС или ИНН, выпуск подписи возможен только на доверенное лицо.
Подделка исключена. Все документы и даты выдачи выписок фиксируются в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью регистратора. И если какой-либо документ будет отредактирован, то он автоматически потеряет связь с УКЭП регистратора, и документ станет недействителен.
По итогам регистрации сделки в Росреестре выгружается архив, в состав которого входят:
- Исходные файлы от Росреестра: архив с платежными поручениями с УИН для оплаты госпошлины, кадастровый паспорт, договор с электронной подписью государственного регистратора с расширением *.sig
- Отправлено в Росреестр: архив с перечнем документов, входящих в состав сделки. Например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, согласие супруга, доверенность и т.д.
- Электронные подписи: архив с сертификатами УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись) всех участников сделки, в том числе внешних подписантов (например, нотариуса), и государственного регистратора Росреестра.
- Штамп регистрации/выписка из ЕГРН в формате PDF.
Нет, нужно подавать разными заявлениями, без связи с первым, и в каждый грузить один и тот же комплект документов.
Да, в таком случае будет 2 заявления: первое – на регистрацию ипотеки, второе – договор с застройщиком.
Важно! В договоре с ипотекой двойное обременение должно быть согласовано с банком.
Важно! В договоре с ипотекой двойное обременение должно быть согласовано с банком.
Нет, в системе можно автоматически сформировать заявление, что участники сделки не состоят в браке, этого достаточно для регистрации заявления.
Нет, не должен.
Соглашение о расторжении ДДУ, доверенность на юриста, если была ипотека, то согласие банка.
Теперь публиковать обновления мы будем на нашем Telegram-канале
Оставьте заявку на получение ссылки
Пришлите мне ссылку на канал с обновлениями
Выберите, куда направить ссылку–на почту или по номеру телефона
Правовая информация
- Согласие с обработкой персональных данных
- Информация об утвержденных тарифах
- Политика конфиденциальности
- Информация о техподдержке
Политика конфиденциальности и защиты информации.
Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты информации.
Защита данных
Администрация сайта (далее Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.
Получение персональной информации
Для коммуникации на сайте пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, сайт оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.
Использование персональной информации
Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.
Коммуникация
После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию. Пользователь имеет право в любой момент прекратить получение информационных бюллетеней воспользовавшись соответствующим сервисом в Сайте.
Ссылки
На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.
Безопасность
Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.
Уведомления об изменениях
Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования. Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.
Защита данных
Администрация сайта (далее Сайт) не может передать или раскрыть информацию, предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.
Получение персональной информации
Для коммуникации на сайте пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, сайт оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.
Использование персональной информации
Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и для улучшения качества предоставляемых услуг. Часть персональной информации может быть предоставлена банку или платежной системе, в случае, если предоставление этой информации обусловлено процедурой перевода средств платежной системе, услугами которой Пользователь желает воспользоваться. Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.
Коммуникация
После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию. Пользователь имеет право в любой момент прекратить получение информационных бюллетеней воспользовавшись соответствующим сервисом в Сайте.
Ссылки
На сайте могут содержаться ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.
Безопасность
Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.
Уведомления об изменениях
Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Нововведения вступают в силу с момента их опубликования. Пользователи могут отслеживать изменения в Политике конфиденциальности самостоятельно.
Заказать звонок
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности